不動産登記　柏市/司法書士小川淳事務所(千葉県柏市、流山市/松戸市、我孫子市)

不動産登記　柏市に関する基礎知識記事や事例

遺留分放棄とは？相続放棄との違いやメリットなど

■遺留分とは遺留分とは、被相続人がその財産のうちで一定の相続人のために必ず残さなければならない財産額を指します。例えば、被相続人が特定の相続人に「全財産を相続させる」旨の遺言を残した場合であ...
遺産相続の流れ

相続の全体の流れは以下のようになります。相続手続きは期限が設けられているものも多いため、手続きを進めている間は常に時間を意識して行うことが大切です。 ①被相続人の死亡(相続開始) 　　　　↓ ...
相続関係説明図の作成

相続関係説明図とは、相続人が誰であるかをひと目で分かるように図式化したものをいい、家系図などを想像するとわかりやすいでしょう。相続が開始すると、まずは預金や土地などのすべての相続財産を明ら...
不動産登記の手続き代行は司法書士小川淳事務所にお任せください

不動産登記にはさまざまな手続きがありますが、当事務所にご依頼いただくメリットには以下のようなものがあります。 ①相続手続きや売買契約書の作成など、登記に関連する手続きについてもワンストップで依...
相続登記の必要書類

相続登記とは、ご家族等が亡くなった場合に、亡くなった方の名義のままになっている土地や建物などの不動産の名義変更のことをいいます。この相続登記をご自身で行う場合に、どのような書類を用意して行う必要...
建物表題登記を自分で手続きするには

「建物表題登記」とは、登記済みでない建物について、新たに行う登記のことをいいます。この建物表題登記は、主に、建物を新築した場合や、未だ登記されていない建物を購入した場合などに行う必要があります。...
相続登記の義務化は２０２４年４月から！内容や罰則など詳しく解説

■相続登記相続を受ける財産の多くは、相続を開始したときにその所有権を移転します。土地や建物などの不動産を相続する場合、不動産の所有者の名義が変更されるため、所有権移転登記を行う必要があります...
相続人調査と法定相続

相続人調査により、誰が相続人となるかを調べます。法定相続人の範囲は、被相続人の①配偶者、②子供などの直系卑属、③親などの直系尊属、④兄弟姉妹が対象になります(民法886条以下)。しかし、①～...
相続財産とは

被相続人が所有していた財産や権利義務はほとんど全て相続財産となるため(民法896条参照)、相続財産には不動産や預貯金などのプラスの財産だけでなく、連帯債務や借金などのマイナスの財産も含まれます。...
期限のある手続き

相続手続きには期限が設けられているものもあり、時間を意識しながら手続きを進めるようにしましょう。ここでは、主な相続手続きの期限を紹介していきます。 ①7日以内(死亡届の提出) 家族が亡く...